Duisburg. . In Duisburg-Obermarxloh wartet 40.000 Quadratmeter großer „Zebra-Park“ auf Nutzer. Und in Hochfeld gibt es auf 50.000 Quadratmetern weitere Flächen.
Kleine und mittlere Unternehmen wollen größer werden – und brauchen dafür Platz. Weil es an geeigneten Grundstücken mangelte, sind in der Vergangenheit einige Firmen ins Umland abgewandert. Nun wurde ein weiteres größeres Areal für die Ansiedlung einer Vielzahl von kleineren Unternehmen an den Markt gebracht – unter einem sehr duisburg-kompatiblen Namen.
Der „Zebra-Park“ ist ein rund 40.000 Quadratmeter großes Gewerbegebiet in Obermarxloh an den Straßen Im Holtkamp und Schlachthofstraße mit Anschluss an die nahen Autobahnen A 59 und A 3. Auch die Straßenbahnlinie 901 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum künftigen Gewerbepark. Ein Drittel der Grundstücke kann mit Verkaufsflächen und Showrooms bebaut werden. Die übrigen zwei Drittel sind ideal für Produktions- und Logistikbetriebe sowie Handwerksunternehmen, heißt es bei der Gesellschaft für Wirtschaftsförderung (GFW).
„Immer wieder haben wir auf den in unserer Stadt virulenten Flächenmangel hingewiesen. Jetzt eröffnen sich uns und unseren Kunden zeitnah Perspektiven im Segment kleiner Kaufgrundstücke“, freut sich GFW-Chef Ralf Meurer.
Bauverpflichtung besteht nicht
Michele Cappiello, Geschäftsführer des für den „Zebra-Park“ verantwortlichen zeichnenden Projektentwicklers „Captrust“ aus Frankfurt am Main weiß: „Wir sehen in dem von uns angebotenen Flächen ein unglaubliches Potenzial – unmittelbar für kleine und mittlere Unternehmen am Standort und mittelbar für den Wirtschaftsstandort Duisburg insgesamt. Die Entwicklung, die hier in Gang gebracht werden kann, sichert und schafft Arbeitsplätze wie Wirtschaftskraft.“
Die einzelnen Grundstücke haben eine Größe von rund 1100 bis 2700 Quadratmetern. Eine Bauverpflichtung besteht nicht, so dass Unternehmen auch Vorratsflächen erwerben können. „Zu günstigen Konditionen“, wirbt Cappiello. Die Grundstücke werden vollständig erschlossen angeboten.
In Hochfeld wartet eine weiteres Gewerbeareal schon längere Zeit auf Interessenten aus dem Kreise kleiner und mittlerer Unternehmen. 50.000 Quadratmeter zwischen Heerstraße und Paul-Esch-Straße – und damit unweit der Autobahn A 59 gelegen – stehen dort zur Verfügung. Leicht zu finden ist das Gewerbegebiet durch die Landmarke Hochfelder Wasserturm, von dem aus die Fläche des früheren Bahnbetriebswerkes hervorragend zu überblicken ist. Die dort angebotenen Parzellen messen zwischen 2500 und 20.000 Quadratmeter. Die Erschließung hat bereits begonnen. Ein Duisburger Mittelständler aus dem produzierenden Bereich hat sich laut GFW bereits ein Grundstück reserviert, und auch ein chinesischer Unternehmer soll bereits Interesse bekundet haben.
