Bottrop. . Das Unternehmen Vivawest investiert 6,8 Millionen Euro in Arbeiten an 159 Wohnungen. Sie erhalten neue Dämmungen und Balkone.

Manche Häuser am Ende der Hans-Böckler-Straße sind eingerüstet, bei anderen ist schon auf den ersten Blick der frische Anstrich in hellen Farbtönen zu erkennen: Die Wohnungsgesellschaft Vivawest hat sich im Fuhlenbrock die energetische Modernisierung von insgesamt 159 Wohnungen aus den 1950er Jahren vorgenommen. Die Arbeiten an den Mehrfamilienhäusern laufen seit dem Frühjahr, bis November 2018 soll alles komplett fertig sein. Insgesamt investiert das Unternehmen hier rund 6,8 Millionen Euro.

Insgesamt werden 159 Wohnungen energetisch saniert. Später werden auch die Grünflächen neu gestaltet.
Insgesamt werden 159 Wohnungen energetisch saniert. Später werden auch die Grünflächen neu gestaltet. © Joachim Kleine-Büning

Wie Vivawest-Pressesprecher Thomas Wels erläutert, gehören zu der Modernisierung gleich mehrere Maßnahmen. Gedämmt werden die Fassaden sowie die Keller- und obersten Dach-Decken. Dachflächen werden neu gedeckt und Fenster erneuert. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten Rollläden. Dort, wo es Balkone gibt, werden sie erneuert; an anderer Stelle werden ganz neue angebaut.

Grünflächen werden neu gestaltet

Die Grünflächen rund um die Häuser sind aktuell als solche kaum zu erkennen, da sie teils als Lagerfläche für Baumaterialien dienen. Sie sollen im Zuge der laufenden Bauarbeiten aber sowieso noch neu gestaltet werden.

Gewerkelt wird an den Vivawest-Häuserzeilen links und rechts der Hans-Böckler-Straße im Bereich der Hausnummern 285 bis 312; an der Fernewaldstraße 318-320 sowie an der Immermann­straße 34-36. Die zweigeschossigen Gebäude wurden zwischen 1953 und 1958 errichtet. „Bei 79 Wohnungen rechnen wir noch in 2017 mit dem Abschluss der Modernisierungsarbeiten“, teilt Thomas Wels mit.

Mieten werden angepasst

Für die Mieter werde durch die Modernisierung der Wohnwert gesteigert, es sei mit Einsparungen bei den Energiekosten zu rechnen. Entsprechend müssen die Bewohner dieser Vivawest-Häuser mit einer Erhöhung ihrer Miete rechnen. „Bei der Berechnung der Mietanpassungen schöpfen wir bewusst den gesetzlich möglichen Rahmen nicht aus“, erläutert der Unternehmenssprecher. „Wir haben ein Interesse daran, unsere Kunden in unseren Wohnungen zu halten.“

Zuletzt hatte Vivawest auch Wohnungen in Batenbrock modernisiert. Die Investitionen rund um Bellenbrock- und Mühlenstraße zum Beispiel hatte die Wohnungsgesellschaft auf rund zwei Millionen Euro beziffert. Insgesamt gehören in Bottrop rund 5400 Wohnungen zum Unternehmen. Das hat seinen Hauptsitz in Gelsenkirchen.