Laer. Investor will neben Schnellrestaurant, Tankstelle und Werkstatt auch Einzelhandel auf dem alten Opel-Parkplatz errichten

Früher waren regelmäßig Menschenaufläufe zwischen vielen Autos zu beobachten, wenn die Werksangehörigen auf dem ehemaligen Parkplatz zwischen der Alten Wittener Straße und der (neuen) Wittener Straße ihre Jahreswagen an den Mann (oder die Frau) brachten. Das ist schon längst Geschichte. So wie die Personalstärke des Opelwerkes, die dereinst fünfstellig war.

Gegenüber dem Werk I an der Wittener Straße sind innerhalb kürzester Zeit Stahlkonstruktionen in die Höhe gewachsen, die schon bald ein McDonalds-Restaurant, eine Tankstelle und eine Autowerkstatt beherbergen werden. Genehmigt ist dort auch ein Hotel. Aber mit dem bisherigen Umfang der Genehmigungen will sich der Besitzer des Geländes nicht zufrieden geben.

Der Investor, der die aktuellen Baumaßnahmen betreibt, hat inzwischen eine zusätzliche Bauvoranfrage gestellt. Es geht darum, auf dem Gelände z.B. auch einen Tierfutterhandel, einen Lebensmittel-Discounter und einen Eisenwarenhandel zu etablieren. „Eine solche Bebauung“, so Karl-Heinz Kranz, Schriftführer der Bezirksvertretung Ost, „steht im massiven Kontrast zum Masterplan Einzelhandel, der ja schließlich die Stadtteilzentren stärken und nicht schwächen soll.“ Nach geltendem Baurecht, so erläutert Kranz weiter, „müsste ein solcher Antrag genehmigt werden.“ Um auch in der Zukunft zu verhindern, dass in diesem Bereich Einzelhandel entsteht, ist nun der Bebauungsplan (Nr. 940) aufgestellt worden. „Der Plan wurde aufgestellt, damit die Bauvoranfrage negativ beschieden werden kann.“

Alle beteiligten politischen Gremien haben die Aufstellung dieses Bebauungsplans durchgewinkt. Auch in der Bezirksvertretung Ost wurde zugestimmt, dass dies in einem beschleunigten Verfahren erfolgen soll. Und dass auf die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit, wie sie §3, Absatz 1 des Baugesetzbuches vorschreibt, in diesem Fall verzichtet wird. „Das heißt nicht“, dass die Öffentlichkeit außen vor bleibt“, so Kranz. Im weiteren Verlauf des Verfahrens wird es eine Beteiligung geben.

Interessenten, die ihre Nase in die Pläne stecken wollen, können dies aktuell tun, denn die Pläne liegen im Rahmen der öffentlichen Bekanntmachung im Technischen Rathaus aus. Im Zimmer 1.0.210 Kann Einsicht genommen werden. Die Öffnungszeiten sind montags bis mittwochs von 8 bis 16 Uhr, donnerstags von 8 bis 18 Uhr und freitags von 8 bis 15 Uhr.

In der öffentlichen Bekanntmachung wird auch darauf hingewiesen, dass im Rahmen des beschleunigten Verfahrens keine Umweltprüfung durchgeführt wird, weil dieser Bebauungsplan keine Auswirkungen auf die Umwelt hat.