Bochum. Fehlende Bauteile verhindern die Eröffnung des Viktoria-Karree Bochum. Nun gibt es ein neues Datum und die Decathlon-Nachfolge steht wohl fest.
Erneut verzögert sich die Eröffnung der ersten Geschäfte im Viktoria-Karree Bochum. Investor HBB peilt aktuell den Oktober als Starttermin an. Immerhin will der Projektentwickler aus Hamburg eigenen Angaben zufolge einen Ersatz für die Anfang des Jahres abgesprungene Sportartikel-Kette Decathlon gefunden haben.
Viktoria-Karree Bochum: Decathlon-Nachfolger ist gefunden
„Wir haben nach wie vor Lieferprobleme bei der Sicherheitstechnik“, sagt Harald Ortner. Der Geschäftsführer der Hanseatischen Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft (HBB), die 160 Millionen Euro in das Projekt auf dem ehemaligen Justizgelände an der Viktoriastraße investiert, verwies bereits im Februar auf fehlende Teile für die erforderliche Rauchschutzdruckanlage (RDA). Knapp ein halbes Jahr später seien diese Teile immer noch nicht geliefert worden.
Die RDA sei ohnehin nur erforderlich geworden, weil die HBB einem Wunsch der Stadt entsprochen und das Gebäude höher als ursprünglich geplant gebaut habe, so Ortner. Nun gelte das Karree als Hochhaus und könne ohne RDA nicht in Betrieb gehen. Auch die Flächen dürften nicht an die Mieter übergeben werden.
Investor steht bei der Politik im Wort
Abgeschlossen sei indes die Suche nach einem neuen Ankermieter, sagt Ortner. „Wir werden dazu noch in diesem Monat eine Pressemitteilung veröffentlichen.“ Der Nachfolger für die abgesprungene Sportartikelkette Decathlon sei ein großer Einzelhändler, den Namen nennen wollte Ortner indes nicht. „Ich habe Vertretern aus der Politik versprochen, sie als erstes zu informieren.“
Für die jetzt im Oktober geplante Eröffnung müssten aber Mieter wie die Stadt Bochum, die im Karree 700 Arbeitsplätze einrichten will, und der Easy-Fitness-Club ihre Flächen alsbald übernehmen können. Für den erforderlichen Ausbau ihrer Räume veranschlagen sie jeweils drei Monate.
Spätestens im Sommer 2024 soll alles fertig sein
Ohnehin geht es bei dem Termin nur um das Gebäude A. Das Viktoria-Karree besteht aber aus drei Gebäudeteilen. Gebäude A erstreckt sich vom Westring entlang der ABC-Straße bis zur Viktoriastraße. Gebäude B liegt im Bereich Westring und Junggesellenstraße und Haus C heißt der Komplex im Bereich Junggesellenstraße und Viktoriastraße
„B und C werden mit Verzögerung eröffnen“, kündigt Ortner im Gespräch mit der WAZ an. „B noch 2023, C spätestens im Sommer 2024.“ Im Gebäude B soll ein Holiday-Inn-Hotel eröffnen, im Gebäude C kleinteiliger Einzelhandel und Gastronomien, unter anderem eine Filiale der Kette L’Osteria. Ursprünglich eröffnen sollte das komplette Viktoria-Karree im Herbst 2022.
Mieter reagieren gelassen auf spätere Fertigstellung
„Wir machen das Beste aus der Situation“, sagt Ahmet Mert. Er wird den Rewe-Laden im Karree betreiben. Die Eröffnung sei aktuell für den 19. Oktober geplant. „Am 15. September sollen wir die Fläche übernehmen.“ Bis dahin werde er die Zeit nutzen, um die Mitarbeiter für den Standort in der Innenstadt in seinem Markt in Werne einzuarbeiten. Mert zeigt Verständnis für die Probleme des Investors: „Aktuell würde ich auch nicht bauen wollen. Man kann sich auf vieles nicht verlassen.“
Möglicherweise auch nicht auf die Eröffnung im Oktober. Michele April (Easy Fitness) jedenfalls richtet sich vorsichtshalber auf eine Eröffnung im November/Dezember ein, da er nicht vor Mitte August mit der Übergabe seiner Flächen rechnet. „Wir werden aber jetzt schon verhältnismäßig gut angenommen“, berichtet April vom Erfolg einer Werbekampagne in den Sozialen Netzwerken.
Laut Stadt und Investor sind bislang folgende Flächen vermietet (Angaben in Quadratmetern): Lebensmitteleinzelhandel Rewe (1800), Textil-Kaufhaus Kult (800), Holiday-Inn-Hotel (8000), Easy-Fitness (2000), Gastronomie (1400), Büros (7500), öffentliche Verwaltung (15.000) und kleinteiliger Einzelhandel (1000). In der Tiefgarage (15.000) wird es 500 Stellplätze geben.