Berlin..

Dank der Luftaufnahmen des Internetdienstes Google Earth entdecken Baubehörden zunehmend illegale An- und Umbauten auch auf bislang uneinsehbaren Grundstücken. Das kann für die Grundstückbesitzer teuer werden.

Dank der Luftaufnahmen des Internetdienstes Google Earth entdecken Baubehörden zunehmend illegale An- und Umbauten auch auf bislang uneinsehbaren Grundstücken. Darauf weist die Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht (ARGE Baurecht) im Deutschen Anwaltverein hin.

Schwarzbauten sind und bleiben illegal und werden auch durch sogenannten Zeitablauf nicht in ihrem Bestand geschützt. Selbst wenn sich viele Jahre lang niemand am formell illegalen Schwimmbad oder am nicht genehmigten Anbau gestört hat, kann die Bauaufsicht jederzeit auf das Baurecht pochen und die Herstellung baurechtsgemäßer Zustände verlangen. Sie kann den Besitzer auffordern, den Bau nachträglich genehmigen zu lassen, den Rückbau fordern oder ein Nutzungsverbot für den Schwarzbau aussprechen.

Hausbesitzer sollten sich alle Um- und Anbauten genehmigen lassen, raten die Juristen. Das Bauen ohne Baugenehmigung stellt in allen Bundesländern eine Ordnungswidrigkeit dar, die mit empfindlichen Geldbußen geahndet werden kann. (dapd)