Grundstückskauf macht am Standort Erweiterung auf 35 000 Quadratmeter möglich. Bebauungsplanverfahren ist gestartet. Völlig neue Erschließung geplant.

Wenn Meister Hermann Rehmann gewusst oder auch nur ansatzweise geahnt hätte, dass er damals, anno 1887, mit seiner Schreinerei an der Hohenzollernstraße quasi den Grundstein für ein weit über die Stadtgrenzen hinaus bekanntes Wohnkaufhaus legte. Das seinen Namen trägt und immer wieder expandiert. Denn jetzt steht in Velberts Westen der nächste Schritt bevor, der eine Vergrößerung der Verkaufsfläche von heute 20 000 auf künftig ca. 35 000 qm bedeutet.

Diese Option eröffnet das benachbarte, gut 9000 qm umfassende Grundstück (vormals Pressevertrieb Heuser). Möbel Rehmann nutzt einen Teil dieser Immobilie schon seit fünf Jahren als Mieter für das Abhollager. Jetzt kam die Chance, das Grundstück zu kaufen; der Notarvertrag ist unterzeichnet. „Solch eine Gelegenheit lässt man sich doch nicht entgehen“, sagt Ulrich Rehmann. Nach Auskunft des Geschäftsführers (65), der in der vierten Generation „am Ruder“ ist und sich vor allem um Verwaltung und Personal kümmert, gilt heutzutage als Faustregel, dass ein Möbelhaus „etwa 30 000 plus X Quadratmeter“ groß sein muss, um alle Sortimente und Fachabteilungen präsentieren zu können. „Wir wollen in den nächsten Jahren das Haus erweitern, wir haben ja alles schon bis auf den letzten Quadratmeter ausgenutzt.“

Dafür liegen Marc Rehmann – der Junior (33) ist für Einkauf und Verkauf verantwortlich – zufolge verschiedene Pläne und Varianten vor. „Wir prüfen, was am sinnvollsten ist.“ Man wolle die vorhandene Bausubstanz weitestgehend erhalten und das dreigeschossige Bürogebäude mit rund 1500 qm Fläche komplett vermieten. Die Erweiterung des Möbelhauses bedeute völlig neue Strukturen und neue Schwerpunkte. Die Erschließung werde in Zukunft voraussichtlich mit Hilfe einer Rotunde erfolgen.

Arbeitgeber für 125 Mitarbeiter

Das zugehörige Bebauungsplanverfahren „Nördlicher Flandersbacher Weg“ ist auf den Weg gebracht. Der Bezirksausschuss (BZA) Mitte hat vor knapp zwei Wochen schon grünes Licht gegeben; laut Protokoll einstimmig. Am 21. November befasst sich der Umwelt- und Planungsausschuss mit dem Aufstellungsbeschluss.

Die Familie Rehmann will den Flächenzuwachs u. a. nutzen, um einzelne Fachabteilungen zu vergrößern und zu erweitern. „Wir haben ja alle Sortimente.“ Das Möbelhaus hat am Standort Velbert – ein zweiter ist seit 2015 in Essen-Steele – 125 Mitarbeiter. Zum hiesigen Einzugsbereich zählen z. B. Wuppertal und Solingen, der Essener Süden sowie Ratingen und Düsseldorfs Norden. Nach Firmenangaben gibt’s aktuell ca. 65 000 Stammkunden; übers Jahr kommen rund 185 000 Menschen in das Haus am Flandersbacher Weg.