Essen-Heisingen. Zweieinhalb Jahre nach dem Abriss der historischen Mühle in Essen-Heisingen sollen neue Wohnungen entstehen. Jetzt gibt es erste Infos.

Nach dem Abriss der historischen Futtermittelmühle am Ortsrand von Heisingen Anfang 2022 kommt jetzt offenbar Bewegung in die Frage, was aus der großen Fläche wird am Straßendreieck Baderweg/Stauseebogen/Voßbergring. Seit Tagen hängen großflächige Plakate am Bauzaun, der das verwilderte Gelände vor Eindringlingen schützt. Das Grundstück ist seit dem Abriss hoch bewachsen mit wilden Stauden und Büschen.

Eins der letzten Bilder der Mühle Bergmann am Baderweg, hier mit dem ehemaligen Geschäftsbetreiber Karl-Georg Vatter, seiner Ehefrau Gabriele und der Tochter Kerstin Pukallus.
Eins der letzten Bilder der Mühle Bergmann am Baderweg, hier mit dem ehemaligen Geschäftsbetreiber Karl-Georg Vatter, seiner Ehefrau Gabriele und der Tochter Kerstin Pukallus. © FUNKE Foto Services | Kerstin Kokoska

Die Transparente am Bauzaun künden an, dass auf der Fläche, die unweit vom Baldeneysee liegt, zwei Mehrfamilienhäuser entstehen sollen mit 17 Eigentumswohnungen und Tiefgarage. Die Wohnungen sollen zwischen 78 und 111 Quadratmetern groß sein und aufgeteilt in Wohneinheiten mit jeweils zwei, drei oder vier Zimmern. Verantwortlich zeichnet die RBHS Immobilien GmbH. Dabei handelt es sich um ein Bauunternehmen aus Herne, das auf seiner Internet-Seite mit 20-jähriger Erfahrung wirbt im Bereich „in der Projektentwicklung von Bauvorhaben jeglicher Art“.

Allein Vivawest errichtet an drei Stellen in Essen-Heisingen neue Wohnkomplexe

Geschäftsführer Heiner Speina gibt auf Anfrage unserer Redaktion an, in einigen Wochen Einzelheiten zu dem Bauvorhaben präsentieren zu können, das allein wegen seiner beispiellos attraktiven Lage ganz sicher für massive Nachfrage sorgen wird: In kaum einem anderen Stadtteil wie Heisingen sind derzeit und in den vergangenen Jahren so viele Wohnungs-Neubauprojekte geplant und realisiert worden wie dort. So baut allein das Unternehmen Vivawest in Heisingen derzeit an drei Stellen neue, oftmals riesige Wohnkomplexe – allein an der Zölestinstraße entstanden neben der Carl-Funke-Schule insgesamt sieben neue Gebäude mit 71 Mietwohnungen. Sie sind weitgehend fertiggestellt, die Vermarktung läuft.

Und direkt gegenüber vom Gelände der alten Mühle am Baderweg, das brach liegt, ist eine weitere, riesige Fläche von Bauzäunen umgeben, weil dort neue Wohnungen entstehen sollen: Dort wurde im Herbst 2022 eine Siedlung aus den Fünfziger Jahren abgerissen, 44 Wohnungen werden dort neu errichtet, der Baubeginn sollte eigentlich schon im Herbst 2023 erfolgen.

Der Baustart am Baderweg verzögert sich aber; ein neuer Termin könne nach Angaben eines Sprechers von Vivawest derzeit noch nicht genannt werden. Man hoffe auf einen Start noch im Jahr 2024, könne das aber nicht garantieren.

Trauer um Verlust der historischen Bausubstanz von alter Mühle in Essen

Der Abriss der alten Bergmann-Mühle, die nach ihrem Gründer so benannt wurde und 1929 in Betrieb ging, hatte bei vielen Ortsansässigen Trauer ausgelöst. Doch die Mühle, in der bis zuletzt ein Tierfutterhandel residierte, in dem es auch Gartenutensilien zu kaufen gab, stand nicht unter Denkmalschutz. Ende Juni 2021 hatte der Betrieb aufgegeben, ein halbes Jahr später erfolgte der Abriss.

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Fest steht, dass sich auch der Baderweg, wie so viele andere Stellen Heisingens, optisch stark verändern wird durch die Neubauten; Ortsansässige spotten längst über die „Schuhkartons“, die im Stadtteil entstanden sind und sich durch ihre Bauweise stark ähneln. Schon 2022 veränderte die Kreuzung Bahnhofstraße/Eupenstraße stark ihr Gesicht, als dort ein altes Ärztehaus abgerissen und ein neuer Mietkomplex hingesetzt wurde, ebenfalls von Vivawest. An Nachfrage hat es bislang keinem Neubauprojekt im Stadtteil gemangelt, auch wenn die Mietpreise durchaus am oberen Ende der Skala liegen, die fürs Ruhrgebiet üblich ist.

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