Essen.. Der letzte Bauabschnitt auf der Fläche des ehemaligen Finanzamtes Ost hat begonnen. Neue Zentrale für Bitmarck und Hotel entstehen.

Die Europa-Center AG hat mit dem Bau ihres dritten und somit letzten Bürokomplexes an der Friedrichstraße begonnen und diesmal ist der Schritt – anders als bei den beiden vorherigen Abschnitten – weniger wagemutig. Denn für das Gebäude und das anschließende Hotel gab es schon vor dem Baustart feste Mieter. Zum einen wird der Essener IT-Dienstleister Bitmarck mit seiner Firmenzentrale in den neuen Komplex einziehen. Damit sind dort auf einen Schlag alle Büroflächen belegt. Das benachbarte Drei-Sterne-Hotel mit 145 Betten betreibt die Hamburger Novum Gruppe.

Es hat somit 15 Jahre gedauert, bis die Europa-Center AG ihre Fläche zwischen Kruppstraße und Friedrichstraße vollständig bebaut hat – deutlich länger, als sich das die Immobilienexperten aus Hamburg einst vorgestellt hatten, als sie Anfang der 2000er-Jahre dort mit dem Bauen begannen.

Holpriger Start des Europa-Centers

Der Start war holprig. Lange Zeit stand ein Großteil der Flächen im ersten Gebäudeabschnitt leer. Erst als dort mehr und mehr Mieter einzogen, wagten die Hamburger zehn Jahre später den Ausbau mit einem weiteren Bürogebäude, das heute zu 90 Prozent vermietet ist.

Dennoch: Die Fläche zu kaufen, „war sicher mutig gewesen“, sagte am Dienstag Vorstand Ralf-Jörg Kadenbach bei der Grundsteinlegung des letzten Abschnittes. Aber man sei nun für den Mut belohnt worden. Den Hamburgern spielte dabei sicher in die Karten, dass sich der Büromarkt in Essen in jüngster Zeit gut entwickelt hat und auffällig viele Unternehmen neue Standorte suchen. So wurde jüngst die neue Zentrale des Logistikunternehmens Schenker eingeweiht, es wurden die Grundsteine für die künftigen Unternehmenssitze des Chemikalienhändlers Brenntag und des Ablesedienstleisters Ista gelegt. Und nun Bitmarck.

Bitmarck suchte vier Jahre nach geeignetem Gebäude

Das IT-Unternehmen wurde vor acht Jahren gegründet und ist Dienstleister für die Krankenkassen und somit für Millionen von Krankenversicherten im Land. Das Unternehmen mit 850 Mitarbeitern in Essen will seine drei Standorte in der Stadt an einem konzentrieren. Vier Jahre lang habe man nach einem geeigneten Gebäude gesucht, sagte Andreas Strausfeld, Vorsitzender der Bitmarck-Geschäftsführung. Die neue Zentrale sollte zentral liegen und auch bei der Ausstattung modernen Standards genügen. „All das finden wir hier“, so Strausfeld. Für November 2017 steht der Umzug im Terminkalender. Das Hotel wird erst im März 2018 eröffnen.

Ist damit das Abenteuer Essen für die Europa-Center AG abgeschlossen? Keineswegs, meint Kadenbach. Das Unternehmen sei bereits in Gesprächen über den Kauf neuer Flächen.