Duisburg. Das moderne Geschäftshaus Mercator One in Duisburg hat einen neuen Mieter. Der Vermietung war eine ungewöhnliche Such-Aktion vorausgegangen.
Das Mercator One in Duisburg hat einen neuen Mieter. Die ZBI Gruppe hat langfristig eine Fläche von 750 Quadratmetern in dem modernen Geschäftshaus am Portsmouthplatz angemietet. Das bestätigt ein Sprecher des Unternehmens. Der ausschlaggebende Grund für die Neuanmietung sind die hochmodernen, effizient nutzbaren Büroflächen in einem der modernsten Bürogebäude der Stadt.
Die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppen hat ihren Hauptsitz in Erlangen. Das Unternehmen ist Emissionshaus für Immobilienfonds für private und institutionelle Anleger, die in Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland investieren. Derzeit hat das Unternehmen mehr als 900 Mitarbeiter an rund 30 Standorten und verwaltet etwa 65.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten.
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In Duisburg wird der Standort nun verlagert: Bislang hat das Unternehmen eine Fläche im Haus der Wirtschaftsförderung genutzt. Das Gebäude an der Mülheimer Straße 100 ist durch seine schmale Stromlinienform und die Glasfronten bekannt. Der Umzug erfolgt noch in diesem Jahr, wie Anteon Immobilien mitteilt. Das Maklerunternehmen hat den Vermietungsprozess begleitet.
Mercator One: ZBI Gruppe ist Untermieter der Sanvartis GmbH
Die nun genutzte Fläche wird von der Sanvartis GmbH untervermietet. Der Kommunikationsdienstleister im Gesundheitsbereich hatte mit einer ungewöhnlichen Aktion einen Untermieter gesucht und mit einem großen Banner an der Fassade auf die Gewerbefläche aufmerksam gemacht. Das Unternehmen, das medizinische Call-Center betreibt, wollte so seine angemietete Fläche im Komplex verringern.
3000 Quadratmeter hatte die Sanvartis GmbH im Sommer 2020 angemietet. Damals war das Geschäftshaus vom finanzkräftigen Investor Torsten Toeller, Eigentümer der Tiernahrungskette „Fressnapf“, noch gar nicht bezugsfertig – und die Arbeitswelt von heute noch eine ganz andere.
Sanvartis wächst in Duisburg – Flächenbedarf aber sinkt
Denn die Corona-Pandemie hat etwa zeitgleich bei vielen Firmen verschlossene Türen geöffnet und die angeordnete Homeoffice-Pflicht war ein Katalysator für eine Entwicklung der Arbeitswelt: Für viele Unternehmen gehört das mobile Arbeiten jetzt zum integralen Bestandteil der Arbeitskultur, sodass sich auch der Flächenbedarf verändert hat.
Obwohl die Sanvartis GmbH in Duisburg wächst und neue Stellen geschaffen werden, wird durch das mobile Arbeiten eine geringere Fläche benötigt. Die Abgabe der Fläche hatte für das Unternehmen natürlich auch einen finanziellen Anreiz: Der langfristige Mietvertrag besteht über zehn Jahre. Mit der Reduzierung der Fläche können die Kosten gesenkt werden. Das Abtrennen der Ebene ist im Mercator One problemlos möglich.
