Duisburg. Verkäufer Hannover Leasing und Käufer Volksbank Braunschweig Wolfsburg nennen den Preis für das Duisburger CityPalais nicht. Ein Anleger schon.

Käufer und
Verkäufer der Duisburger Edel-Immobilie CityPalais
haben zwar Stillschweigen über den Kaufpreis vereinbart, dennoch ist jetzt eine Summe durchgesickert: 109 Millionen Euro soll der Hannoverschen Leasing der Verkauf an die Volksbank Braunschweig Wolfsburg eingebracht haben.

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Diese Summe nennt der Redaktion ein
Duisburger
, der sich selbst als Anteilseigner bezeichnet. Vor dem strukturierten Bieterverfahren, in dem der Verkauf des CityPalais erfolgte, hätten alle Anteilseigner ein Stimmformular bekommen, in dem sie nach ihrer Meinung zum geplanten Verkauf befragt wurden. „Ich war gegen den Verkauf, denn die Anlage hat sich gelohnt“, sagt der Mann. Offensichtlich war er in der Minderheit. Für den Verkauf haben nach seinen Angaben 76,18 Prozent der Anteilseigner gestimmt; dagegen 23,82 Prozent.

Anleger: Rendite aus dem Duisburger CityPalais „hat sich gelohnt“

Gelohnt hat sich aus Sicht des Anlegers die Rendite: „Zwischen 600 und 800 Euro im Jahr“ habe er aus seinem Anteil von 15.000 Euro – der Mindesteinlage – ausbezahlt bekommen, das entspricht einer Rendite zwischen vier und 5,3 Prozent – weniger, als die Hannover Leasing laut der Oberhausener Finanzberatung Top-Consulting
für den entsprechenden Anlagefonds prognostizierte
: Demnach hätte sich die Rendite zwischen sechs und sieben Prozent bewegen sollen.

97,76 Millionen Euro war das CityPalais zu seiner Eröffnung 2007 laut Hannover Leasing wert.
2019 investierte die Verkäuferin nach eigenen Angaben acht Millionen Euro in die Immobilie.
Unter dem Strich stünde damit nach dem Verkauf der Immobilie für 109 Millionen Euro ein Geschäft von 3,34 Millionen Euro.