Das Factory-Outlet-Center (FOC) auf dem Grundstück der Rhein-Ruhr-Halle ist ein Projekt, das Politik, Verwaltung, Bürger und Kaufleute schon seit langem kontrovers diskutieren.

Nun scheint aber Bewegung in das Vorhaben zu kommen, von dem bislang nicht sicher war, ob es überhaupt zu realisieren ist.

Im nichtöffentlichen Teil der Sitzung der Bezirksvertretung Hamborn vor wenigen Tagen stand das Thema mal wieder auf der Tagesordnung. Beraten wurde eine Beschlussvorlage des Immobilienmanagements Duisburg (IMD), mit der ein Grundstückvergabeverfahren eingeleitet werden soll. Das heißt vereinfacht, dass das IMD auf die Suche nach einem Investor gehen will, der beabsichtigt, das Grundstück zu kaufen. Das Schriftstück ist der vorläufige Endpunkt eines langen Prozesses, bei dem nun endlich klar ist, dass das FOC in den nächsten Jahren gebaut werden soll.

Schon im März dieses Jahres hat der Rat der Stadt einen Aufstellungsbeschluss für eine Änderung des Flächennutzungsplans und einen Bebauungsplan gefasst. Zu diesem Zeitpunkt war das Projekt noch strittig. Mit dem geplanten Vergabeverfahren steht aber nun zweifellos fest, dass das FOC kommen soll. „Wir wollen das Ziel FOC verfolgen“, bestätigt Uwe Rohde, Geschäftsführer des IMD, auf Nachfrage dieser Zeitung. „Wir wollten jetzt die Legitimation der Politik, um mit dem Verfahren zu starten“, erläutert der IMD-Chef.

Die Bezirksvertretung Hamborn hat bereits den Weg geebnet. Einstimmig sprach sie sich für das Vorhaben aus, aber mit der Bedingung, dass die neue Vierfachsporthalle vor dem Verkauf des Grundstückes fertiggestellt und ordnungsgemäß übergeben wird.

Das dürfte aber kein Problem darstellen, weil Uwe Rohde davon ausgeht, dass es bis 2012 dauern wird, um das Vergabeverfahren zu einem erfolgreichen Abschluss zu bringen. Bis dahin sollen auch die Bauarbeiten an der Vierfach-Sporthalle beendet sein. „Wenn alles gut läuft, dann haben wir 2012 einen Investor und das Grundstück ist verkauft“, so Rhode. Dann könnte auch mit dem Bau des Outletstores begonnen werden.

Das Votum des Rates der Stadt, der in dieser Sache das letzte Wort hat, steht aber noch aus. Er beschäftigt sich in seiner Sitzung am 6. Dezember mit dem Thema. Nachdem die Hamborner Bezirksvertretung aber ihr O.K. gegeben hat, dürfte bei dieser Abstimmung gewohnheitsgemäß nichts schief gehen.

Konkrete Pläne für das FOC liegen aber noch nicht auf dem Tisch. Nach den Ergebnissen der Verträglichkeitsanalyse wird die Verkaufsfläche aber 25000 Quadratmeter wohl nicht überschreiten. So soll es auch keine negativen Auswirkungen auf den Einzelhandel im Duisburger Norden geben.

Die Ansiedlung eines FOCs in Hamborn wäre die erste in ganz NRW. Schon alleine deshalb erwartet IMD, dass das Leuchtturmprojekt eine Magnetwirkung für den Stadtteil hätte, indem Leute von außerhalb angelockt würden. Viele Punkte - wie die Preisstruktur oder das Sortiment - sind aber noch zu klären.

Mittlerweile hat auch die Bezirksregierung in Düsseldorf grünes Licht für die neue Vierfach-Sporthalle gegeben (wir berichteten). In absehbarer Zeit können also die Bauarbeiten auf dem Gelände neben dem Rhein-Ruhr-Bad fortgesetzt werden. Damit werden Verzögerungen bei der Planung des FOC und dem Verkauf des Grundstückes unwahrscheinlich.