Eine spontan gekaufte Wohnung ist selten eine gute Kapitalanlage. Unabhängig davon sollten Käufer wissen, dass auch ein Immobilieninvestment nicht hundertprozentig krisensicher ist: Schließlich wirkt sich ein Wirtschaftseinbruch irgendwann auch auf die Wohnungsmarktpreise aus. Im Fall von Steuererhöhungen können Immobilieneigentümer außerdem im Nachteil sein: Ihr Kapital ist festgelegt und lässt sich gerade nicht flexibel bewegen - schon gar nicht außer Landes.