Emmerich. Die Preise für Eigentumswohnungen in Emmerich sind im Vergleich zum Vorjahr gestiegen. Reihenhäuser werden günstiger. Bauland fehlt.

Ein gebrauchtes Reihenhaus kostet in Emmerich im Schnitt 140.000 Euro. Das geht aus dem aktuellen „Markt für Wohnimmobilien 2019“ der LBS hervor. Zum Vergleich: Im Vorjahr lagen der Wert noch bei 160.000 Euro. Neue Reihenhäuser hingegen seien auf dem Markt praktisch nicht vorhanden. „Wir brauchen dringend Bauland, um die Nachfrage zu befriedigen“, sagt LBS-Gebietsleiter Thomas Stachowski. Dies ist aktuell übrigens ebenfalls günstiger zu haben: Erschlossenes Bauland kostet in Emmerich im Mittel 135 Euro pro Quadratmeter (Vorjahr: 155 Euro). Je nach Lage variieren die Preise zwischen 85 und 175 Euro.

Preise für Eigentumswohnungen gestiegen

Hingegen ist der Preis für Eigentumswohnungen gestiegen: Für eine gebrauchte Eigentumswohnung mit 80 Quadratmetern zahlen Käufer 92.800 Euro im Mittel, das entspricht 1160 Euro pro Quadratmeter. 2018 lag der Quadratmeterpreis noch bei 1100 Euro – ein Anstieg von fünf Prozent. Neue Eigentumswohnungen sind um vier Prozent im Preis gestiegen und liegen jetzt 2280 Euro pro Quadratmeter. „Weil der Wohnungsmarkt in vielen Großstädten am Limit ist, wächst die Nachfrage auch abseits der großen Zentren“, erklärt Stachowski.

Die Daten der LBS-Studie können online unter www.lbs-markt-fuer-wohnimmobilien.de abgerufen werden. Eine entsprechende Broschüre gibt es im LBS-Kunden-Center, Augustastraße 12 in Wesel.