Emmerich. . Ludger Pieper geht nach 38 Jahren bei der EDO Vermögens- und Verwaltungs GmbH in Emmerich in Rente. Sabine Wallrath übernimmt die Leitung.
Als Ludger Pieper 1980 die Leitung der noch jungen EDO Vermögens- und Verwaltungs GmbH übernahm, führte ihn sein erster Arbeitstag gleich zu Stockhoff. „Ich musste erstmal einen Schreibtisch und eine Schreibmaschine kaufen.“
Ja, der heute 65-Jährige musste das neue Unternehmen neu aufbauen. Zum 31. Dezember hört Pieper nun auf. Und gibt die Geschicke der EDO in jüngere Hände: Sabine Wallrath, seit fünf Jahren im Betrieb und seit 18 Jahren in der Immobilienbranche tätig, wird die bekannte Hausverwaltung weiterführen.
2013 bewarb sich Wallrath initiativ bei der EDO: „Es passte genau, weil es die Zeit war, in der ich Anfang mir Gedanken um die Nachfolge zu machen“, sagt Ludger Pieper. „Mein Bestreben ist es, die EDO wie bisher weiterzuführen und weiter auszubauen. Ich bedanke mich, dass Herr Ludger Pieper diese Entscheidung getroffen hat und mir das volle Vertrauen entgegen bringt, die EDO zu übernehmen“, schreibt Wallrath in einem Brief, den alle Mieter bekommen haben.
Über 700 Wohneinheiten in Emmerich und Umgebung
700 Wohneinheiten betreut die EDO vor allem in Emmerich, auch in Kleve und eine in Rees. „Weiter ausweiten wollen wir das aber nicht, denn Nähe ist wichtig“, weiß Pieper. Das Trio im Büro, zwei Außendienstler und diverse Aushilfen betreuen die Mieter.
Durch eine Gesetzesänderung, die seit August dieses Jahres in Kraft getreten ist, müssen Hausverwalter entsprechende Qualifikationen vorlegen und Gewerbeerlaubnis beantragen. „Die Anfragen sind seitdem bei uns gestiegen“, verrät Wallrath. Lediglich Privatleute dürfen noch ihre eigenen Häuser verwalten.
Ende der 70er-Jahre wurde der Immobilienverwaltungs-Service neu aufgebaut. Zunächst leiteten die Gesellschafter die Geschäfte noch selbst, bevor Pieper 1980 übernahm. Der Name EDO kommt von der Emmericher Dampf-Oel-Fabrik, die es früher am Parkring gab. Nach dem Krieg ruhte der Betrieb bis 1978. Ein wirtschaftliches Arbeiten wäre auf den veralteten Produktionsanlagen nicht mehr möglich gewesen. Einige Bürger erwarben den stillgelegten Komplex und wandelten ihn zu der Immobilien Bau- und Verwaltungsgesellschaft um.
Eine bekannte Adresse am Parkring 43
Der Bau einer Wohn- und Büro-Anlage am Parkring 43 war das erste große Projekt. Die EDO ist noch heute dort angesiedelt. Die Erfahrungen aus der Bauplanung, Verwaltung und Vermarktung führte zu neuen Schwerpunkten. Nämlich der umfassenden Betreuung von Eigentumsanlagen, Mietshäusern und gewerblichen Objekten.