Dinslaken. . Die Pläne werden konkreter. Neben der neuen Lichtburg soll an der Karlstraße ein Hotel mit 120 Betten und ein Fitness-Center entstehen.

Vor vier Jahren wurde das erste Mal über die Pläne, auf dem Grundstück der alten Feuerwache ein neues Kino zu bauen, berichtet. Jetzt wird das Projekt, das mittlerweile die „FFire Immobilienverwaltung AG“ aus Berlin umsetzen möchte, konkret, sehr konkret.

Zum Schluss der gestrigen Sitzung des Planungsausschusses präsentierte Baudezernent Dr. Thomas Palotz Einzelheiten.

Drei Gebäude sollen entstehen

Die Pläne des Investors umfassen den Bau eines Kinos, die Errichtung eines Hotels und ein Fitness-Center samt Parkplätze soll den neuen Komplex abschließen. Entstehen sollen die drei Gebäude auf der Fläche an der Karlstraße, im Bereich der Hans-Böckler-Straße und Otto-Brenner-Straße.

Die für das Projekt benötigten Grundstücke befinden sich fast vollständig im Besitz der Stadt. Ein Teilstück gehört dem jetzigen Besitzer der ehemaligen Firma MCS. Über den Verkauf dieser Fläche werden Gespräche geführt und wie Palotz im Ausschuss berichtete, sei der Eigentümer zum Verkauf bereit. Der Dezernent betonte, dass die Stadt die benötigte Fläche komplett an den Investor verkaufen möchte.

Die Idee einer Fußgängerbrücke ist nicht vom Tisch

Das Kino, an der Hans-Böckler-Straße gelegen, sollte mal sieben, dann nur sechs Säle haben. Aktuell so Baudezernent Palotz, ist eine neue Lichtburg mit sieben Sälen geplant.

Noch nicht völlig verschwunden ist die Idee, dass die Kinobesucher die Hans-Böckler-Straße mit Hilfe einer Fußgängerbrücke passieren. Die fußläufige Erschließung könnte auch direkt über die Kreuzung Hans-Böckler-/Otto-Brenner-Straße erfolgen.

Das Hotel soll einen begrünten Innenhof erhalten

Wie die NRZ berichtete, soll neben dem Kino ein Hotel mit 120 Betten errichtet werden. Diese Anzahl sei der Stadt genannt worden. Bilder, die Palotz gestern im Ausschuss präsentierte, zeigen ein Gebäude mit transparentem Erdschoss, darüber mehrere Etagen für die Hotelzimmer.

Das Gebäude soll in Winkelform errichtet werden und es könnte einen begrünten Innenhof geben, in dem auch Platz für eine Außengastronomie sei.

Grundstücksverkauf wird an Vorgaben gekoppelt

Das dritte Gebäude soll die erforderlichen Stellplätze enthalten sowie Platz für ein Fitness-Studio haben. Ausreichend Platz, um dort die vorgeschriebene Anzahl von Parkplätzen zu errichten, gebe es jedoch nicht.

Deshalb müssen auf einem weiteren Grundstück, das könnte eine städtische Fläche in der Nachbarschaft sein, weitere Stellplätze geschaffen werden. Kino-Besucher würden sicherlich auch das Parkhaus der Neutor-Galerie nutzen. Deshalb sei auch die Idee der Fußgängerbrücke noch nicht vom Tisch.

Den Grundstückverkauf wolle die Stadt möglichst schnell hinbekommen. Der Verkauf werde an die Konzeption mit Kino, Hotel und Fitnessstudio gebunden sein, auch solle der Vertrag eine zeitliche Vorgabe enthalten, betonte Palotz gestern im Ausschuss.

Das Projekt wird heute im Wifö-Ausschuss behandelt

Wie der Baudezernent sagte, habe der Investor bereits Verträge mit den Betreibern geschlossen. Bekanntlich wird das Kino von Familie Grießer (Inhaber der jetzigen Lichtburg) geführt, die Namen der anderen Partner dürfe er noch nicht bekannt geben, sagte Palotz.

Das Projekt wird heute im Ausschuss für Liegenschaften und Wirtschaftsförderung behandelt. Die Sitzung beginnt um 17 Uhr im Ratssaal. Im nicht öffentlichen Teil der Sitzung soll über den Verkauf von Flächen an der Karlstraße entschieden werden.