Wesel. Ein Klever Immobilienunternehmer hat das gesamte Kaufhof-Gebäude übernommen. Nach einer Sanierung sollen dort mehrere neue Mieter einziehen.
Wesel bleibt nach der Schließung des Kaufhofes im August offenbar eine lange Hängepartie erspart: Der Klever Bernd Zevens, Chef der Zevens Grundbesitz GmbH, hat das gesamte Gebäude der Weseler Familie Testrut abgekauft. Das bestätigt der Immobilienunternehmer auf NRZ-Anfrage. Wie er berichtet, hat er auch schon konkrete Pläne für die Wiederbelebung der gut 10.000 Quadratmeter Leerstand. Zunächst steht aber eine Sanierung an. Das Gebäude werde „komplett auf den Kopf gestellt.“
Der Klever will zeitlich ordentlich Gas geben. Wie er sagt, soll mit der Sanierung des Gebäudes schon zu Beginn des neuen Jahres begonnen werden. Im Sommer 2025, so sein Ziel, sollen die Mieter schon die ersten Kunden empfangen können. Einen hohen einstelligen Millionenbetrag, erklärt der neue Besitzer, werde er in den Umbau stecken. Die Verhandlungen mit den Interessenten für die leeren Etagen sollen bis Ende November abgeschlossen sein.
Die Kaufhof-Fläche wird voraussichtlich an fünf bis sechs Interessenten vergeben, erklärt Bernd Zevens, der in Kleve eine Reihe von Immobilien besitzt. In seinem Eigentum ist auch der Klever Kaufhof, der nicht der Galeria-Insolvenz zum Opfer gefallen ist. Auch dort habe er kräftig investiert, wie er berichtet.
„Wenn wir nicht davon überzeugt wären, hätten wir es nicht gekauft“
Für Wesel hätten sich bereits einige Interessenten gemeldet. Einziehen sollen nach den derzeitigen Plänen Textil- und Sportartikelanbieter, ein Drogeriemarkt und möglicherweise auch ein Lebensmittelgeschäft – auf jeden Fall unterschiedliche Branchen, wie Zevens versichert. Es werden vor allem größere Läden mit Flächen zwischen 1500 und 2500 Quadratmeter vergeben. Dafür muss der Raum neu aufgeteilt werden, jedes Geschäft soll einen eigenen Eingang zur Fußgängerzone erhalten und bei Bedarf eine Rolltreppe. „Wir wollen es vernünftig machen“, sagt er.
Weseler Kaufhof ist verkauft: „Das war die richtige Entscheidung“
Mit der Familie Testrut ist der Klever sich nach eigener Aussage schnell einig geworden, der Kaufvertrag sei bereits unterschrieben. Der Standort an der Hohen Straße ist für Bernd Zevens ideal. „Wenn wir nicht davon überzeugt wären, hätten wir es nicht gekauft.“ Er ist sicher: „Das war die richtige Entscheidung.“ Er will das Gebäude auch nicht weiterverkaufen, sondern in seinem Bestand halten.
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Derzeit befinden sich im Erdgeschoss noch weitere Mieter wie H&M und New Yorker. Unklar ist noch, was mit der derzeit geschlossenen Gaststätte „La Casa Sciacca“ (ehemals Mezzomar) an der Kreuzstraße passiert, die sich ebenfalls im Gebäude befindet. Der Inhaber ist insolvent, das Lokal aber noch nicht geräumt. Sollte der Mieter ausziehen, werden die Räume aber weiterhin als Gastronomie vermietet, so Zevens. Er habe aber noch nicht mit dem Betreiber des „Sciacca“ gesprochen.
Die notwendigen Bauanträge will der neue Besitzer nun bald stellen und dann möglichst zügig loslegen. Sollte alles klappen wie geplant, würde die Weseler Fußgängerzone nicht wie andere Innenstädte nach dem Auszug des Kaufhauses langfristig mit einem unschönen Riesen-Leerstand verschandelt.