Oberhausen. Die überraschende Ankündigung eines beachtlichen Investments: Am Rande des Oberhausener Knappenviertels drehen sich bald die Kräne.

Die Brachfläche an der Ecke von Mellinghofer Straße und Königsberger Straße hat über viele Jahre die Anwohner frustriert. Teils gab es hier sogar eine Rattenplage. Zudem sind zahlreiche größere Bäume auf dem Areal gefällt worden. Der ärgerliche Flächen-Stillstand soll nun bald ein Ende haben. Überraschend hat sich jetzt die Mülheimer Wohnungsbaugenossenschaft MWB per Pressemitteilung zu Wort gemeldet: Sie investiert dort fast zehn Millionen Euro in ein neues Projekt.

Das Ziel lautet: 40 neue Mietwohnungen für das östliche Oberhausen. Im Frühjahr 2025 soll es losgehen. „Die Oberhausener Bürger warten darauf, dass sich auf dem Grundstück etwas tut und wir wollen ihnen diesen Wunsch gerne so bald wie möglich erfüllen“, wird Carsten Czaika, Technischer Leiter und Prokurist, in der aktuellen Mitteilung der Mülheimer Wohnungsbaugenossenschaft MWB zitiert. „Es ist ein rundum schönes Projekt und gerade jetzt wichtig, weil der Wohnungsbau derzeit einen schwierigen Stand hat.“

„Wenn es Sinn macht, starten wir noch vor den Weihnachtsferien“

MWB habe das Grundstück im Oktober 2024 erworben, heißt es weiter. Mit dem Generalunternehmer WKS Projektbau GmbH aus Rhede habe man einen verlässlichen Baupartner für die Umsetzung des Projektes gefunden. Die Baugenehmigung liege bereits vor und die Planung sei abgeschlossen. Sobald der Bewilligungsbescheid für die Fördermittel des Landes Nordrhein-Westfalen eingetroffen sei, könne die Bauphase beginnen. „Wenn es Sinn macht, starten wir noch vor den Weihnachtsferien mit der Baufeldvorbereitung. Aber spätestens Anfang 2025, im Februar oder März, planen wir den Start der Rohbauarbeiten“, sagt Carsten Czaika.

Die große Brachfläche an der Königsberger Straße/Mellinghofer Straße soll sich zur schmucken Wohnadresse wandeln.
Die große Brachfläche an der Königsberger Straße/Mellinghofer Straße soll sich zur schmucken Wohnadresse wandeln. © FUNKE Foto Services | Michael Dahlke

MWB ist eine mehr als 125 Jahre alte Wohnungsbaugenossenschaft aus der Nachbarstadt Mülheim an der Ruhr. Auch eine Immobilienverwaltung und ein Maklerteam gehören zum Portfolio des Unternehmens, doch das Kerngeschäft ist die Pflege der mehr als 5000 eigenen Wohnungen. Auch in Oberhausen hält das Unternehmen gut 150 Mietwohnungen und will hier auch künftig präsent sein: „Wir fühlen uns gut unterstützt und glauben, dass wir zu einem vielfältigen Wohnungsmarkt beitragen können“, zeigt sich der Vorstandsvorsitzende Frank Esser mit Blick auf Oberhausen überzeugt.

MWB hat bereits wichtige Projekte in Oberhausen verwirklicht

Mit dem DRK Oberhausen arbeitet die Genossenschaft im Bereich Seniorenwohnen zusammen und hat sowohl das Seniorenzentrum an der Grenzstraße als auch die Residenz an der Wernerstraße errichtet. Für den Verein „Wohnsinn“ hat die MWB erst jüngst ein Mehrfamilienhaus mit 19 Mietwohnungen an der Kapellenstraße in Osterfeld fertiggestellt.

Die künftigen Wohnungen an der Königsberger Straße sollen 52 bis 92 Quadratmeter groß sein. Gut 80 Prozent der 40 Wohnungen sollen öffentlich gefördert sein und damit für breite Schichten der Bevölkerung als moderner Wohnraum bezahlbar sein. In das Gebäude mit Effizienzhaus-40-Standard investiert MWB auf dem 2200 Quadratmeter großen Grundstück gut 9,2 Millionen Euro. Für die vor einigen Jahren gefällten Bäume soll es an Ort und Stelle übrigens Ersatzpflanzungen geben.