Mülheim. Moderne Wohnungen, Comeback eines Traditionslokals: Für das ehemalige Hotel in Mülheim gibt es attraktive Pläne. Kann man schon reservieren?

Erneut fällt Herbstlaub in den verwilderten Garten, und die vanillefarbenen Mauern des ehemaligen Hotels am Ruhrufer vermoosen. Wer rund um das leerstehende Gebäude spaziert, blickt mit Hilfe farbiger Transparente, die an den Bauzäunen hängen, in die Zukunft des Grundstücks: Gut gekleidete Menschen stehen vor modernen Appartements auf Balkonen oder geben im neuen Café unter der uralten Sumpfzypresse ihre Bestellung auf.

Hochwertige Seniorenwohnungen sollen hier in bester Mülheimer Ruhrlage entstehen, unter dem Projektnamen Flora M. Auch die Immobilienfirma Wellhöner, der die Vermarktung obliegt, hat schon als „Ihr Ansprechpartner vor Ort“ plakatiert. Doch auf deren Website wird das Objekt noch nicht angeboten. Auf telefonische Nachfrage beim Makler heißt es, das Projekt stehe noch ganz am Anfang, da ein Gebäude abgerissen und neu errichtet werden müsse. Es sei noch nicht in der Vermarktung.

Früheres Hotel am Ruhrufer in Mülheim: Abriss hat immer noch nicht begonnen

Wann geht es an der Dohne weiter? Für den Eigentümer des Areals, den in Neuss ansässigen Projektentwickler Pheroh, scheint Flora M. weiterhin großen Stellenwert zu haben. Die Mülheimer Wohnanlage steht prominent auf der Startseite der Homepage. Nähere Informationen, außer bekannten Modellentwürfen, findet man dort jedoch nicht. Mehrere Anfragen dieser Redaktion zum aktuellen Stand und Zeitplan des Projektes ließ Pheroh unbeantwortet.

Dieses Transparent an der Dohne in Mülheim zeigt ein Modell des geplanten Neubaus Flora M. Auch ein Makler plakatiert schon, doch die Vermarktung hat noch nicht begonnen.
Dieses Transparent an der Dohne in Mülheim zeigt ein Modell des geplanten Neubaus Flora M. Auch ein Makler plakatiert schon, doch die Vermarktung hat noch nicht begonnen. © WAZ | Annette Lehmann

Konzipiert wird Flora M. vom Architektenbüro Plasma in Düsseldorf. Auf dessen Website wird vermeldet, dass schon seit Ende Februar 2024 die Baugenehmigung vorliegt, für 36 barrierefreie Wohnungen (an anderer Stelle ist von 35 Wohnungen die Rede) mit umlaufenden Balkonen, plus hochwertiger Gastronomie im ehemaligen Auflugslokal Müller-Flora. Dieser Gebäudeteil ist denkmalgeschützt und soll architektonisch mit dem Neubau verzahnt werden. Dieser gliedert sich in Haus A und Haus B, fünf beziehungsweise vier Stockwerke hoch.

Baugenehmigung für hochwertige Seniorenwohnungen längst erteilt

Die Stadt Mülheim bestätigt auf Anfrage, dass die Baugenehmigung für das Wohnprojekt am 29. Februar 2024 erteilt wurde. Sie gelte drei Jahre. Wann die Eigentümer mit dem Abriss und Neubau beginnen, sei allerdings nicht bekannt. Nach Informationen der Mülheimer Bauaufsicht erfolgten aktuell noch Untersuchungen zum Zustand des Baudenkmals Müller-Flora.

Im Mülheimer Traditionslokal Müller-Flora (re.) soll in Verbindung mit dem Neubauprojekt wieder eine Gastronomie eröffnen. Diesen Entwurf zeigen die neuen Eigentümer des leerstehenden Hotels auch auf ihrer Homepage.
Im Mülheimer Traditionslokal Müller-Flora (re.) soll in Verbindung mit dem Neubauprojekt wieder eine Gastronomie eröffnen. Diesen Entwurf zeigen die neuen Eigentümer des leerstehenden Hotels auch auf ihrer Homepage. © Pheroh

Das frühere Ausflugslokal und Restaurant wurde etwa 1890 errichtet und ist ebenso geschützt wie die riesige Sumpfzypresse im Innenhof, die als Naturdenkmal gelistet ist. Das Mülheimer Amt für Umweltschutz ergänzt auf Anfrage, auch alle wasserrechtlichen Fragen rund um den Abriss und Neubau seien geklärt, eine wasserrechtliche Erlaubnis sei am 26. Februar 2024 erteilt worden.

Jetzt sind die Eigentümer am Zug, ihr Vorzeigeprojekt endlich anzugehen.

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