Emmerich. Preise für gebrauchte Eigenheime in Emmerich sind im ersten Halbjahr 2024 gefallen. Das wurde für freistehende Häuser duchschnittlich verlangt.

Die Angebotspreise für gebrauchte Eigenheime in Emmerich sind im ersten Halbjahr 2024 um drei Prozent zurückgegangen: Für ein freistehendes Haus wurden damit, das teilt die LBS NordWest mit, durchschnittlich 299.000 Euro verlangt. Im gesamten Kreis Kleve liegt der Preis bei 369.000 Euro. Auch hier wird insgesamt ein Minus von zwei Prozent verzeichnet.

„Wegen der wieder anziehenden Nachfrage gehen wir davon aus, dass die Preise sich weiter stabilisieren“, sagt LBS-Gebietsleiter Thomas Stachowski. Auf der Grundlage der Empirica Preisdatenbank hat er die Preisentwicklung für Emmerich ausgewertet. Berücksichtigt wurden dabei sämtliche Zeitungs- und Online-Anzeigen.

+++ Abonnieren Sie den Kanal NRZ Emmerich auf WhatsApp +++

So steht es um gebrauchte Eigentumswohnungen

Eine gebrauchte Eigentumswohnung wurde im 1. Halbjahr 2024 zum Preis von 2.056 Euro pro Quadratmeter angeboten. Vor einem Jahr waren es zwei Prozent mehr.

„Insgesamt sind die Preise von Gebrauchtimmobilien immer stärker vom Energieverbrauch und sonstigen Modernisierungsstand der gerade angebotenen Objekte abhängig“, erklärt Thomas Stachowski die Entwicklung. Der Neubau dagegen muss immer die neuesten Standards erfüllen.

Neu gebaute Reihenhäuser

Hier ergeben sich die Unterschiede vor allem durch die Grundstücks- und örtlichen Handwerkerpreise: Im Kreis Kleve wird ein neu gebautes Reihenhaus inklusive Baugrundstück aktuell für durchschnittlich 362.000 Euro angeboten (-1 Prozent). Der Quadratmeterpreis in einer Neubau-Wohnung liegt bei 4164 Euro (+1 Prozent).