Duisburg. Ein Wohnungskonzern investiert mehr als 17 Millionen Euro in 48 Wohnungen und fünf Einfamilienhäuser in Duisburg. Wann die Vermarktung startet.
Am Franz-Lenze-Platz in Vierlinden tut sich etwas: Die Vivawest hat in ihrem mit über 2100 Wohnungen größten Quartier mit dem Bau 53 neuen Wohneinheiten begonnen. Die 48 Wohnungen und fünf Einfamilienhäuser sollen im Frühjahr 2026 fertig sein. Insgesamt investiert das Wohnungsunternehmen nach eigenen Angaben mehr als 17,5 Millionen Euro in das Neubauprojekt.
Das Areal zwischen dem Franz-Lenze-Platz und den Straßen Am Witrahm und Frankenstraße misst etwa 9500 Quadratmeter. Die 48 barrierearmen Wohnungen entstehen in vier Gebäuden. Wie die Einfamilienhäuser werden sie zur Miete angeboten. Außerdem richtet Vivawest für die zukünftigen Mieter und Mieterinnen 42 Pkw-Stellplätze ein. Aktuell liefen die Tiefbauarbeiten.
In Duisburg-Vierlinden entstehen 48 Wohnungen und fünf Einfamilienhäuser
„Bereits im Jahr 2019 haben wir in Vierlinden eine großangelegte Quartiersentwicklung gestartet. Diese umfasst neben der energetischen Modernisierung und Instandsetzung unseres Bestands auch den Neubau. Ich freue mich, dass unser Projekt erfolgreich angelaufen ist und wir in unserem größten Quartier zusätzlichen dringend benötigten Wohnraum für verschiedene Zielgruppen schaffen können“, sagt Carsten Jasper, Bereichsleiter Neubau.
Auch interessant
Nach der geplanten Fertigstellung im Frühjahr 2026 böten die 53 Wohneinheiten über 3800 Quadratmeter Gesamtwohnfläche. Die barrierearmen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 64 bis 82 Quadratmetern Wohnfläche sprechen Senioren sowie kleine Familien, Paare und Singles aller Altersgruppen an, schreibt Vivawest in einer Mitteilung.
Die Vermarktung beginnt voraussichtlich im ersten Quartal 2026
Hinzu kommen die fünf frei stehenden Einfamilienhäuser mit jeweils 114 Quadratmetern Wohnfläche, die sich laut Unternehmen besonders für Familien eignen. Die Vermarktung der Wohnungen und Häuser startet voraussichtlich im ersten Quartal 2026 – ab diesem Zeitpunkt können sich Interessenten informieren und bewerben.
Sämtliche Gebäude folgten der Klimaschutzstrategie von Vivawest, die einen klimaneutralen Gebäudebestand bis spätestens 2045 vorsehe, und würden ressourcenschonend per Fernwärme beheizt. Alle Wohnungen und Häuser seien hochwertig und modern ausgestattet – unter anderem verfügten sie über eine Fußbodenheizung und barrierefreie Duschen, erklärt das Unternehmen.
[Von Wohnung bis Hausbau: Unser kostenloser Newsletter informiert über Stadtentwicklung und Neubauprojekte in Duisburg. Hier für den täglichen Duisburg-Newsletter anmelden.]
Die Wohngebäude liegen in unmittelbarer Nähe zum Stadtteilzentrum Vierlinden – Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs seien fußläufig erreichbar. „Die Autobahn A59 stellt eine optimale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicher. Zudem sind mehrere Buslinien in wenigen Gehminuten erreichbar“, heißt es in der Mitteilung.
Das Neubauprojekt sei, wie die Entwicklung des gesamten Vivawest-Quartiers Vierlinden, Teil der 2015 gegründeten Initiative „Glückauf Nachbarn – Modellquartier Integration“. Zusätzlich werde im Rahmen der Quartiersentwicklung bis Ende 2024 die Modernisierung von fast 600 Wohnungen in mehreren Bauabschnitten abgeschlossen sein. Auch viele Außenanlagen würden erneuert.
„Für die energetische Modernisierung und Instandhaltung unseres Bestands in Vierlinden haben wir seit 2019 fast 50 Millionen Euro investiert. In den kommenden Jahren werden wir sukzessive weitere Wohnungen modernisieren. Diese Planung und das angelaufene Neubauprojekt sind ein Beleg für unseren ganzheitlichen Ansatz und zeigen, dass wir als langfristiger Bestandshalter an den Standort glauben“, erklärt Bastian Brusinski, Bereichsleiter Portfoliomanagement/Akquisition.