Hamburg. Stararchitekt Richard Meier plant Büro- und Wohngebäude für gut 100 Millionen Euro. Platz für 400 Mitarbeiter

In der Tiefgarage steht für tierische Gäste eine Hundewaschanlage bereit, der Concierge-Service verwöhnte auch schon die Gäste des Hotels Adlon in Berlin. Im neuen Büro- und Wohnkomplex, der bis Anfang 2018 nahe der Unilever-Zentrale in der HafenCity entsteht, ist offenbar an alles gedacht. Bauherren sind in einem Joint Venture die Quantum Immobilien AG (65 Prozent) und Engel & Völkers (35 Prozent). Für das Design der Gebäude, der Büros und Appartements zeichnet der New Yorker Stararchitekt Richard Meier verantwortlich. In den Neubau am Rande der HafenCity fließen gut 100 Millionen Euro.

Das dreigeteilte Gebäude soll auf 6800 Quadratmetern die neue Zentrale der Maklerfirma beherbergen. Mit dem Umzug setzt Engel & Völkers auf Wachstum in Hamburg: Arbeiten in der Verwaltung an der Stadthausbrücke bisher knapp 300 Beschäftigte für den international tätigen Vermittler von Luxus-Immobilien, sieht der Neubau Platz für bis zu 400 Angestellte vor. Ihr neues Domizil birgt einige Überraschungen in Sachen Arbeitsatmosphäre: So sollen die Konferenzen nicht mehr in Besprechungsräumen, sondern in einer Art 5-Sterne-Hotel-Lobby im Erdgeschoss stattfinden, die Firmengründer Christian Völkers auch zum öffentlichen Treffpunkt mit einer Bar und einem Loungebereich ausbauen will. „Tagsüber gibt es dort antialkoholische Getränke“, scherzt der Hamburger.

„Wir wachsen stark, bis Ende des Jahres wollen wir weltweit noch rund 1300 Immobilienberater gewinnen“, berichtet der Vorstandsvorsitzende über die Absichten der Firma. Allein im ersten Halbjahr 2016 erzielte die Unternehmensgruppe nach seinen Angaben einen Courtageumsatz von 229,4 Millionen Euro. Dies entspricht einem Zuwachs von 26,2 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum.

Nachfrage nach hochwertigen Immobilien hat deutlich zugenommen

„Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in international bedeutenden Erst- und Zweitwohnsitzmärkten hat nochmals deutlich zugenommen. Unsere starke Expansionsstrategie, insbesondere in Europa und in den USA, hat sich äußerst positiv auf den Umsatz ausgewirkt“, ergänzte Völkers, der das Unternehmen mit weltweit gut 8000 Beschäftigten vor knapp 40 Jahren gegründet hat. Schwerpunkte der Expansion liegen in Frankreich, Italien, Spanien und Nordamerika. Aktuell eröffnet Engel & Völkers eigene Niederlassungen mit jeweils mehr als 200 Mitarbeitern in Nizza und Genf. Mit diesen Büros verabschiedet sich der Makler in wichtigen Märkten zum Teil von seinen Lizenzshops.

Die Eigentumswohnungen kosten bis zu 17.500 Euro pro Quadratmeter

Die 66 Eigentumswohnungen im benachbarten Tower kosten bis zu 17.500 Euro pro Quadratmeter und sind schon vor dem offiziellen Beginn der Vermarktung zu einem Drittel verkauft. Auf dem Dach sollen sich die Kinder auf einem begrünten Spielplatz austoben, im Fitnessbereich im 15. Stock können sich Bewegungshungrige mit Panoramablick über Hamburg stählen. Im Keller sorgt nicht nur die Dackeldusche für das Wohlbefinden der Bewohner, es stehen hier auch persönliche Weinklimaschränke zur Verfügung.