Glinde. Die Finanzierung des 55-Millionen-Euro-Projektes ist noch nicht gesichert. Noch fehlt die Vertragsunterschrift eines Investors.
Das geplante Hotel mit Wellnessanlage der Premium-Klasse am Golf Gut Glinde wird nicht vor 2019 seine Pforten für Gäste öffnen. Eigentlich hatte Projektentwickler Siegfried Reddel angedacht, mit dem Bau im kommenden Herbst zu beginnen und die ersten Besucher zwei Jahre später begrüßen zu können. Doch dieser Termin ist nicht zu halten. Denn noch fehlt die Vertragsunterschrift eines Investors. Der Baubeginn für das Riesen-Projekt mit einem geschätzten Investitionsvolumen von rund 55 Millionen Euro ist jetzt für 2017 anvisiert.
„Ich wäre dankbar, wenn es schneller geht. Aber wir sind trotzdem gut dabei“, sagt Reddel. Er sei in den finalen Gesprächen mit potenziellen Partnern, einer Unternehmensgruppe aus München sowie einer aus dem norddeutschen Raum. Namen will Reddel zum jetzigen Zeitpunkt nicht nennen, sondern erst, wenn mit einem Investor alles schriftlich fixiert ist. Zudem spricht der Geschäftsmann zwecks Finanzierung mit Banken. Auch hier ist noch nichts unterschrieben.
Aus Marokko sollen Handwerker anreisen, die auf Stuck spezialisiert sind
Dass sich das Vorhaben verzögert, wundert Reddel nicht. „Weil das ein sehr außergewöhnliches Projekt ist, bei dem man nichts übers Knie brechen kann“, sagt er. Auch wenn sich zeitnah ein Investor gefunden habe, benötige er noch mindestens sechs Monate, um die Sache bis ins Detail durchzuplanen. Unter anderem geht es dabei um die Materialbeschaffung für den Komplex, der in einem mediterranen und arabisch-indischen Stil gehalten ist. Sandstein, Marmor- und Holzelemente sowie die Wandbeschichtung Tadelakt, Stoffe und Lampen kommen aus Indien und Marokko. Aus dem afrikanischen Land sollen Handwerker anreisen, die auf Stuckarbeiten spezialisiert sind.
Einen Förderantrag beim Land Schleswig-Holstein habe Reddel schon gestellt. In der kommenden Woche spricht er im Wirtschaftsministerium vor. Zudem stehe der Wellness-Experte regelmäßig in Kontakt mit Glindes Bürgermeister Rainhard Zug. Der Verwaltungschef ist ein großer Befürworter der Wohlfühl-Oase. Er hat für den 25. Juli Landrat Henning Görtz, Detlev Hinselmann, Chef der Wirtschafts- und Aufbaugesellschaft Stormarn (WAS), und Reddel nach Glinde geladen. „Es geht bei diesem Treffen darum, die Bedeutung des Projekts für die Region aufzuzeigen und um Unterstützung zu werben“, sagt Zug. Der Einzugsbereich für Tagesgäste erstreckt sich von Hamburg bis Lübeck und Schwerin. Auch setzt Reddel auf Wellness- und Golfurlauber aus Deutschland und Europa.
Glinde Stadtvertretung stimmte Änderung des Bebaaungsplanes im vergangenen Jahr zu
Im vergangenen Dezember hatte die Glinder Stadtvertretung die Änderung des Bebauungsplanes abgesegnet. Das Golfhotel mit seinen bis zu vier Etagen verfügt über rund 130 Zimmer, darunter sind auch Suiten. Zudem gibt es auf 800 Quadratmetern Räume für Tagungen und Veranstaltungen wie Hochzeiten sowie eine direkte Verbindung zur Wellnessanlage mit ihren Sport-, Schwimm- und Behandlungseinrichtungen. Dort sind bis zu zwölf Bäderkreationen vorgesehen. Der Wellnessbereich wird einer der modernsten Europas. Er erstreckt sich auf 9500 Quadratmeter und ist weitläufig mit einem großen Gartenanteil gestaltet. Der Gebäude-Komplex hat eine Nutzfläche von 23.700 Quadratmeter. Nach der Fertigstellung sollen bis zu 250 neue Arbeitsplätze in Glinde entstehen.
Grundstücksinhaber weiß noch nicht, ob er verkauft
Eigentümer des Grundstücks ist Golfanlagen-Besitzer Jens Lessau. Auch für ihn kommt es nicht unerwartet, dass der Bau erst 2017 starten soll. „Das ist eine sehr umfangreiche Planung und eine andere Liga, als ein normales Haus zu erstellen“, sagt Lessau. Wichtig sei, dass das Endergebnis stimme. „Herr Reddel soll sich in Ruhe Partner suchen, die zu ihm passen.“ Lessau hat eine Absichtserklärung unterschrieben, dass er mit Reddel zusammenarbeitet. Sie verbietet ihm, mit anderen Projektplanern ein vergleichbares Vorhaben auf dem Areal zu verwirklichen.
Wenn die Finanzierung der Wellness-Oase gesichert ist, muss sich Lessau entscheiden, ob er das Grundstück verkauft oder verpachtet. Möglich ist zum Beispiel die Variante, dass der Glinder Geschäftsmann in eine Besitzgesellschaft eintritt.