Henstedt-Ulzburg. Südlich der Pinnau entstehen in Henstedt-Ulzburg Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Vorhaben wird bei einem Infotag vorgestellt.

Seit Wochen weist bereits ein unübersehbares Schild an der Hamburger Straße darauf hin: „Quartier 96.4 coming soon!“, wirbt das Unternehmen Manke in Henstedt-Ulzburg. Nördlich des Brombeerwegs und südlich der Pinnau werden hier 14 Doppelhaushälften und 26 Reihenhäuser entstehen. „Ab 450.000 Euro“, wirbt Manke. Der entsprechende Bebauungsplan 96 ist in seiner 4. Änderung schon seit Februar 2019 rechtskräftig, nun wird das Projekt umgesetzt.

Manke wird am Sonnabend, 18. März, bei einem Infotag im Showroom an der Bahnhofstraße 3 über das Vorhaben informieren. Von 13 bis 15 Uhr werden erste Grundrisse und Konzepte sowie Ausstattungsmerkmale gezeigt. Eine Finanzierungsexperten wird für Fragen zur Verfügung stehen.

Bauprojekt: Quartier 96.4 – Neues Wohngebiet mit Häusern ab 450.000 Euro

Bis Ende 2022 war dort, wo das Wohngebiet gebaut wird, ein Wäldchen. Dieses ist gerodet worden, es wird eine Ausgleichspflanzung in doppelter Größe am Naturschutzgebiet Oberalsterniederung geben.

Das Quartier hat eine lange Vorgeschichte. 2015 war in Henstedt-Ulzburg ein Bürgerentscheid erfolgreich, der dafür sorgte, dass die Bebauung von ursprünglich 2,6 Hektar auf 9600 Quadratmeter zusammengestrichen wurde. Das Bauunternehmen klagte dagegen, das Verfahren ist noch nicht abgeschlossen.

Von der Hamburger Straße sollen die neuen Häuser mit einer Lärmschutzwand getrennt sein. Etwas nördlich der Fläche ist für die nächsten Jahre übrigens ein weiteres Projekt geplant: Unweit des Brombeerwegs verläuft der Korridor für die Ostküstenleitung, eine 380-Kilovolt-Stromtrasse.

Bauprojekt: Neues Quartier wäre unweit der geplanten Ostküstenleitung

Diese soll im Bereich der Pinnauwiesen in unterirdischen Dükern als Erdkabel verlegt werden. Hier läuft aktuell das Planfeststellungsverfahren, ein Beschluss wird für die zweite Jahreshälfte erwartet. Der Planungs- und Bauausschuss befasst sich hiermit am Montag, 20. März (18.30 Uhr) – denn Tennet hat einen Antrag auf die Nutzung von Gemeindewegen im Bereich der Norderstedter Straße/Suhrrehm gestellt. Es geht um die Zufahrt zu sogenannten Startgruben, wo vorzeitige Arbeiten stattfinden sollen. Hierfür ist eine politische Zustimmung notwendig.