Norderstedt. Sieben Geschosse, Parkplätze und Biomarkt: Nach Kritik hat der Investor aber seine Pläne für den Einzelhandel verändert.

Über die Zukunft des Grundstücks des ehemaligen Möbelhauses Kabs an der Berliner Allee diskutiert der Ausschuss für Stadtentwicklung und Verkehr in seiner Sitzung am Donnerstag, 3. Februar. Der Entwurfs- und Auslegungsbeschluss steht an.

Das alte Möbelhaus soll einem Neubau mit sieben Geschossen weichen. Im Erdgeschoss sollen Einzelhandelsflächen entstehen, in den übrigen sechs Obergeschossen 198 Wohneinheiten, davon 60 Wohnungen oder 30 Prozent sozial gefördert und 54 Wohnungen barrierefrei. Der Ausschuss hatte über das Projekt bereits im Oktober 2020 beschlossen.

Nach Kritik: Kabs-Neubau hat nur noch ein Geschoss für Parkplätze

Doch die Investoren der Kabs Immobilien Invest I GmbH änderten ihre Pläne. Kritik daran hatte es nämlich von den direkten Nachbarn in der De-Gasperi-Passage, der THCGRF Retaility Norderstedt gegeben, wegen der Verkehrsanbindung und der Art der geplanten Einzelhandelsnutzung mit einem Biomarkt, einer Apotheke und einem Drogeriemarkt. Nachdem die Stadt ein Gutachten zur Verkehrsabwicklung und zum Einzelhandel machen ließ, wurde eine einvernehmliche Lösung gefunden.

Der Kabs-Neubau wird nun nicht mehr zwei sondern nur noch ein Untergeschoss mit Autostellplätzen haben. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss wird kleiner. Großflächiger Einzelhandel sei unzulässig und die Drogeriewarensortimente wurden auf ein „verträgliches Höchstmaß“ beschränkt.