Landkreis Harburg. 2021 wurden 406 Baugrundstücke verkauft, darunter 343 baureife Grundstücke. Der Quadratmeter kostete im Schnitt 235,14 Euro.

In der Bundesliga der Baulandpreise macht München keiner den Titel streitig: 3898 Euro kostete dort der Quadratmeter Bauland im Schnitt, wenn die vom Finanzamt bis 31. Dezember 2021 erfassten Käufe und Verkäufe zugrundegelegt werden. Fürs gleiche Geld gäbe es im Landkreis Harburg 24,0 Quadratmeter Bauland, wie die Regionaldatenbank Genesis als neuesten Wert ausweist. Hier zahlten Käuferinnen und Käufer nach ihren Meldungen ans Finanzamt rund 162 Euro pro Quadratmeter.

Das ist Platz 145 in der bundesweiten Baulandpreis-Bundesliga, unter 403 ausgewerteten kreisfreien Stadtstaaten, Städten und Landkreisen. Wenn es baureifes Land ist, liegt der Schnitt in München sogar bei 4688 Euro pro Quadratmeter. Am günstigsten kommen Bauherren derzeit im Kreis Altenburger Land an Baugrund: Für etwas über 14 Euro ist dort der Quadratmeter im Schnitt zu haben, leicht über 44 Euro, wenn schnell gebaut werden soll. Der bundesweite Schnitt liegt bei 149 Euro (Vorjahr: 146 Euro). Tendenz weiter steigend.

80 Prozent der Fläche im Landkreis Harburg sind „Vegetation“

Der Landkreis Harburg hat eine Bodenfläche von 124.845 Hektar, die nach den aktuellen Daten wie folgt genutzt wird: 14.574 Hektar werden in der Flächennutzungsstatistik als Siedlungsfläche geführt. Weitere 7030 Hektar fallen in die Rubrik „Verkehr“’. Für alles, was ansonsten grün bzw. bewachsen ist oder landwirtschaftlich genutzt wird, heißt der Oberbegriff ‘“Vegetation’“. Darunter fallen im Landkreis Harburg 100.941 Hektar – 80,85 Prozent der Fläche.

Im Landkreis Harburg wurden im Jahr 2021 Insgesamt 406 Baugrundstücke verkauft, darunter 343 baureife Grundstücke. Bei diesen kostete der Quadratmeter auf Euro und Cent gerechnet im Schnitt 235,14 Euro. Das waren 72,85 Euro (oder 44,9 Prozent) mehr als im Jahr davor. Daraus ergibt sich bei uns als Umsatz für Grundstücksgeschäfte mit baureifen oder bebauten Grundstücken 112,71 Millionen Euro (Vorjahr: 118,85 Mio).