Ob kaufen, bauen oder modernisieren, ob Erst- oder Anschlussfinanzierung – seit über 30 Jahren dreht sich bei der Hüttig & Rompf AG alles um die passende Baufinanzierung. In der Hamburger Filiale begleiten erfahrene Finanzierungsberaterinnen und -berater ihre Kunden auf dem Weg in die eigenen vier Wände.

 Dabei wird größten Wert auf eine fachkundige, persönliche und
flexible Beratung gelegt. Herzstück ist dabei ein
Finanzierungskonzept, das perfekt zu den jeweiligen Bedürfnissen,
Wünschen und Möglichkeiten passt. Gleichzeitig gilt es natürlich
auch besondere Anforderungen der Immobilie an die Finanzierung zu
berücksichtigen.

Hamburger Immobilienmarkt – die Widrigkeiten meistern

Wer in
Hamburg eine Immobilie kaufen oder bauen möchte, braucht oftmals
einen langen Atem, gute Nerven und vor allem einen kompetenten
Partner. Hier bietet sich Hüttig & Rompf an – der
deutschlandweit agierende Baufinanzierungsvermittler unterhält in
Hamburg bereits seit 15 Jahren eine Filiale mit einem nahezu
30-köpfigen Team. Filialleiterin Jasmin Lewerenz kennt den
Hamburger Immobilienmarkt in- und auswendig: „In Hamburg können wir
schon seit Jahren steigende Immobilienpreise beobachten. Dieser
Trend wird wohl auch noch eine ganze Weile anhalten. Wer also auf
den perfekten Zeitpunkt für einen günstigeren Einstieg wartet,
läuft Gefahr, sich zu verkalkulieren. Unsere Empfehlung lautet
daher: Lieber jetzt mit einer soliden und maßgeschneiderten
Baufinanzierung den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen und vom
boomenden Markt profitieren.“

Wo fängt die Dienstleistung eines Finanzdienstleisters an und wo
hört diese auf?

Neben der Finanzierungsberatung unterscheiden sich
die Finanzdienstleister vor allem in Ihrem Dienstleistungsgedanken.
Dabei achten Sie vor allem auf folgende Punkte:

• Persönliche Beratung

• Individuelle, maßgeschneiderte Finanzierungslösungen

• Zusammenarbeit mit 500 Partnerbanken und Sparkassen

• Beste Konditionen

• Einfache Abwicklung

• Schnelle Finanzierungsentscheidungen

• Berücksichtigung aller Fördermöglichkeiten, darunter auch Förderbanken IFB (Hamburg) und IB.SH (Schleswig Holstein)

• Unterstützung in der Auszahlungsphase – auch nach dem Darlehens- und Notartermin

In Hamburg zählen Vorbereitung und Schnelligkeit

In Hamburg
herrscht eine hohe Nachfrage nach Immobilien bei einem gleichzeitig
relativ überschaubaren Angebot – das sorgt nicht nur für hohe
Preise, sondern auch für einen großen Pool an Interessenten. „Hier
sind Schnelligkeit und eine gründliche Vorbereitung gefragt“, weiß
Lewerenz aus Erfahrung. „Ein vorab ausgestelltes
Finanzierungszertifikat von uns ist in vielen Fällen der Türöffner
zum Immobilienkauf. Diese Finanzierungszertifikate stellen wir hier
nahezu täglich aus. Mein Tipp“, fährt Lewerenz fort, „man sollte
sich schon vorab umfassend zur Finanzierung beraten lassen, um
gezielt suchen und im richtigen Moment zuschlagen zu können.“

Was ist ein Finanzierungszertifikat überhaupt?

Das Finanzierungszertifikat von Hüttig & Rompf ist ein Vorab-Check zur Baufinanzierung – in Form einer Bonitätsprüfung. Mit solch einem Finanzierungszertifikat weiß man, wie viel Immobilie man sich leisten kann. Das macht die Suche nach einer Immobilie viel effektiver, spart Zeit und vermeidet spätere Enttäuschungen. Bei Hüttig & Rompf erfolgt das Erstellen des Zertifikats im Rahmen einer persönlichen Beratung – nicht etwa durch das Ausfüllen eines Online-Formulars. Der Hüttig & Rompf Baufinanzierungsexperte kann so mit all seiner Erfahrung viel individueller auf die jeweilige Ausgangslage und die persönlichen Wünsche eingehen.

Zudem denkt er auch an wichtige Themen wie mögliche Fördermittel der Hamburgischen Investitions- und Förderbank (IFB) oder Investitionsbank Schleswig-Holstein (IBSH) und plant diese gleich mit ein. Die Erfahrung der Berater von Hüttig & Rompf zeigt, dass sich viele Kunden eher unterschätzen. Diese Verunsicherung wird häufig durch gefährliches Halbwissen erzeugt. Am Ende vieler „Perspektivberatungen“ ist also ein breites Grinsen im Gesicht der Kunden zu sehen, weil sie sich mehr Immobilie als gedacht leisten können.

Das Finanzierungszertifikat von Hüttig & Rompf liefert ein
aussagekräftiges Ergebnis, da sowohl die Bonität, bestehende
Kredite als auch eventuell bereits im Besitz befindliche Immobilien
geprüft werden. Dem Verkäufer signalisiert das Zertifikat, dass der
Interessent solvent ist. Auch die Erstellung des Kaufvertrags geht
mit einem Finanzierungszertifikat viel schneller, da alle
relevanten Informationen und auch ein Großteil der Unterlagen
bereits vorliegen.

Alle Förderungen im Blick haben

Hat es mit der Immobilie geklappt,
geht es an die Finanzierung. Hier können oftmals Förderungen in
Anspruch genommen werden – in Form von verbilligten Krediten oder
Zuschüssen. Wichtig in diesem Zusammenhang ist der Hinweis, dass
bei den meisten Programmen erst der Antrag gestellt werden muss,
bevor mit einer Maßnahme begonnen werden darf. „Förderprogramme und
ihre jeweiligen Voraussetzungen können ziemlich kompliziert sein,“
berichtet Jasmin Lewerenz. „Unsere Beraterinnen und Berater haben
jedenfalls alles auf dem Schirm, damit unsere Kunden hier kein
bares Geld verschenken. Auch das gehört zu unserem Credo: Wir
begleiten unsere Kundinnen und Kunden dabei, das Richtige zu tun.
Dabei wissen wir, wie groß und undurchsichtig der
Finanzierungsdschungel ist und unterstützen und begleiten unsere
Kunden im Entscheidungsprozess. Denn, wo für den einen die
10-jährige Zinsbindung die richtige Wahl ist, mag es für den
nächsten die 40-jährige Bindungsfrist sein. Lassen Sie uns also
gemeinsam überlegen, was für Sie der richtige Weg ist. Wir freuen
uns auf Sie.“