Fleestedt. Geplant sind Baugrundstücke für Mehrfamilienhäuser. Im kommenden Jahr sollen die Arbeiten an der Winsener Landstraße beginnen.
Die geplante Bebauung der ehemaligen Sportplatzfläche an der Winsener Landstraße in der Fleestedter Ortsmitte schreitet weiter voran. Die Gemeinde Seevetal fordert jetzt mögliche Investoren auf, bis zum 30. November Angebote für die Flächen abzugeben. Gegen Gebot werden für den Geschosswohnungsbau ausgewiesene Bauflächen in einer Größenordnung von 1,48 Hektar, aufgeteilt in drei Baufelder, verkauft. Eine Arbeitsgruppe mit Vertretern aus Politik und Verwaltung wird die Angebote dann bewerten.
Die Gemeinde Seevetal möchte mit der Umsetzung des Bebauungsplanes Wohnraum schaffen, der für verschiedene Alters- und Bevölkerungsgruppen geeignet ist, insbesondere auch seniorengerechtes Wohnen und Mietwohnungen. Auch die Konzeptqualität findet Berücksichtigung. Hierzu zählt unter anderem die architektonische Qualität sowie die geplante Flächen- und Energieeffizienz.
Geplant sind Baugrundstücke für Mehrfamilienhäuser, die über drei Geschosse verfügen können. Ihre maximale Höhe soll auf bis zu 12,50 Meter begrenzt sein. Damit orientieren sich die Neubauten an der vorhandenen Siedlungsstruktur Fleestedts, das in seinem Zentrum ebenfalls hauptsächlich ein- bis dreigeschossige Wohngebäude besitzt.
Ein von Nordost nach Südwest verlaufender Grünstreifen soll das Wohngebiet optisch attraktiver machen und zugleich eine Verbindung zum Waldgebiet „Höpen“ darstellen, der direkt hinter der Bebauung beginnt. Von den alten Tennis- und Fußballplätzen des TuS wird nichts mehr übrig bleiben.
Interessenten bittet die Gemeinde nun, die Unterlagen über die Internetadresse www.seevetal.de/baugebiet-fleestedt abzufordern. Das Bebauungsplanverfahren läuft parallel weiter. Nach einer ersten Bürgerbeteiligung ist hierbei ein wichtiger Wunsch der angrenzenden Bevölkerung umgesetzt worden.
So erfolgt die Erschließung des Geländes nicht ausschließlich über den Westpreußenweg, sondern auch über eine direkte Anbindung an die Winsener Landstraße. Eine verengte Straßenführung im Bereich der Schießanlage des Schützenvereins wird dies ermöglichen.
Eine erneute Bürgerbeteiligung erfolgt jetzt im Rahmen der formellen Auslegung des Bebauungsplanes vom 12. Oktober bis zum 14. November. In diesem Zeitraum liegen die Planunterlagen im Rathaus in Hittfeld erneut aus und sind auch im Internet unter www.seevetal.de/fleestedt28 einsehbar.
Die Gemeinde strebt um den kommenden Jahreswechsel den Abschluss des Bebauungsplanverfahrens an. Im Sommer 2017 soll dann die Herrichtung des Baugebietes erfolgen, damit im Anschluss mit dem Wohnungsbau begonnen werden kann.