Bergedorf. Bergedorf. In zwei Jahren soll das Parkhaus 100 Mietwohnungen weichen - samt Tiefgarage.

. Scheußlich sieht es aus: Die Ein- und Ausfahrten des Parkhauses sind mit Holzwänden verrammelt, die Außenwände mit Graffiti verziert, das Begrüßungsschild des ehemaligen Parkraumbewirtschafters Apcoa liegt zerstört auf dem Boden. Das alte Penndorf-Parkhaus an der Ecke Neuer Weg / Rektor-Ritter-Straße verfällt weiter – aber endlich gibt es einen neuen Eigentümer: Der Wohnquartier-Entwickler Revitalis Real Estate AG hat das Objekt von Investor Karl-Dieter Broks (ICE Gesellschaft) gekauft und plant dort Mietwohnungen. Allerdings bleibt Bergedorfs Schandfleck erstmal noch stehen.

Schandfleck bleibt noch stehen: „Erst Baurecht schaffen“

„Wir müssen erst Baurecht schaffen, das wird ein wenig dauern“, weiß Daniela Börger, Sprecherin von Revitalis. Das heißt: Die Parkhaus-Ruine wird nicht vor Sommer 2020 verschwinden. Dann aber soll auf einer Grundstücksfläche von 8000 Quadratmetern ein Mietshaus entstehen mit etwa 100 Wohnungen (30 Prozent davon öffentlich gefördert), außerdem ist eine Tiefgarage geplant.

Da Revitalis noch in einer sehr frühen Planungsphase für das reine Wohnprojekt steckt, stehen einige Details noch nicht fest, etwa die Geschossigkeit des Neubaus. Daniela Börger verspricht aber: „Es wird kein Hochhaus werden.“ Das genaue Design soll aus einem Architektenwettstreit mit fünf teilnehmenden Büros hervorgehen.

Vorzeigeprojekte in Harburg und Dresden

„Das ist unser erstes Projekt in Bergedorf. Wir wissen, dass das eine schöne Lage ist“, sagt Daniela Börger. Revitalis hat seinen Hauptsitz in Hamburg-Uhlenhorst und schon einige Vorzeigebauprojekte gestemmt, so etwa das Wohnensemble „Phoenix Homes“ im Harburger Binnenhafen mit 140 Mietwohnungen, 114 Stellplätzen und grünen Innenhöfen. Das Prager Carrée gegenüber vom Dresdner Hauptbahnhof mit 240 Mietwohnungen, das im September 2016 fertiggestellt wurde, benennt Revitalis als Prestigeprojekt. Hier sind 241 Mietwohnungen zwischen Bahnhof, Einkaufsmeile Prager Straße und historischer Altstadt entstanden.