Hamburg. Gigantisches Projekt an der neuen U- und S-Bahnstation Elbbrücken. Wie die HafenCity zu “Klein-Manhattan“ werden könnte.
Für den letzten und vom Bauvolumen her größten Abschnitt der Hamburger HafenCity ist jetzt das erste Grundstück vergeben worden. Direkt vor den Elbbrücken und an den derzeit in Bau befindlichen beiden neuen S-Bahn und U-Bahn-Stationen planen die beiden Berufsgenossenschaften BGW und VBG gemeinsam für mehr als 70 Millionen Euro ein Präventionszentrum samt Seminarhotel mit 200 Betten.
28.000 Quadratmeter Fläche wird das Gebäude oberirdisch umfassen und bis zu 15 Stockwerke hoch sein. So wie viele der Gebäude im so genannten „Elbbrücken-Quartier“ ebenfalls als Hochhäuser vorgesehen werden. Eine Art „Klein-Manhattan“ Hamburgs entsteht dort jetzt, wie es schon einmal hieß. Die Grundstücksvergabe durch die städtische HafenCity GmbH gilt dabei als „Auftakt“ für den Baustart des Quartiers, das an der Grenze zum Stadtteil Rothenburgsort das östliche Ende der HafenCity bilden wird. „In zehn Jahren wollen wir fertig sein“, sagt HafenCity-Chef Jürgen Bruns-Berentelg, der weitere Grundstücksvergaben in dem Quartier für dieses Jahr ankündigte.
Baubeginn wird Mitte 2018 sein
In dem Präventionszentrum sollen Arbeitnehmern in Seminaren die Thema Arbeitssicherheit und Unfallverhütung nahe gebracht werden. Geplant sind auch so genannte „Praxiswelten“ – zum Beispiel der Nachbau von Krankenzimmern, Fahrkabinen von Bussen oder Büros. Die beiden Berufsgenossenschaften vertreten Verwaltungsberufe aber auch die Bahnbranche sowie Berufe aus der Kranken- und Altenpflege. Etwa 30.000 Seminarteilnehmer jährlich werden dort erwartet, zusätzlich zu etwa 180 Beschäftigten.
Vorteil des Standorts sei vor allem die Nähe zu S- und U-Bahn, sagte BGW-Hauptgeschäftsführer Stephan Brandenburg. Die HafenCity GmbH begrüßte die Entscheidung der Berufsgenossenschaften, weil der Bau mit seinem regen Besucherverkehr zu einer Lebendigkeit des Stadtteil beitragen werden. Baubeginn wird kurz nach Eröffnung der neuen U-Bahn-Station Mitte 2018 sein. Mit der Fertigstellung rechnen die Planer für Anfang 2021.
Dann werden nach Einschätzung von HafenCity-Chef Jürgen Bruns-Berentelg auch viele weitere der Hochhäuser im Elbbrückenquartier in Bau sein. Der Masterplan sieht dabei quasi im Inneren des neuen Viertels auch Häuser mit insgesamt rund 1100 Wohnungen vor. Wie eine Art Lärmschutzriegel sollen Büro- und andere Gewerbebauten wie eben das Präventionszentrum drum herum gebaut werden. Wobei sich die Geschosshöhen von den in der HafenCity meist üblichen 7 Stockwerken immer weiter nach oben entwickeln sollen. „Die HafenCity wächst hier auf“, sagt Bruns-Berentelg dazu.
Direkt neben dem Präventionszentrum soll beispielsweise ein gut 100 Meter hoher Turm mit etwa 30 Stockwerken gebaut werden. Und im weiteren Verlauf des Quartiers sieht die bisherige Grobplanung sogar drei Türme zwischen 150 bis zu 200 Metern vor. Wer dort was baut ist noch völlig unklar. Aber im kommenden Jahr will die HafenCity GmbH auch dort die ersten Grundstücke vergeben.
